Психанул и согласовал
К нам обратился заказчик из Москвы, собственник помещения на 1 этаже многоквартирного дома.
Вопрос стандартный: перевод в нежилое и образование отдельного входа.
❗️Конечно же, нужно 100% голосов, т.к. это фасад и т.к. есть позиция Верховного Суда РФ о том, что сделать "большую дырку" (т.е. дверной проём) из "маленькой дырки" (окно) — это уменьшение размера фасада.
Всё это мы объяснили заказчику, на что был дан ответ: "Если надо 100%, я соберу 100%".
И что Вы думаете?
Да, собрано 100% голосов "за" все вопросы повестки дня, которые нужны для этого решения.
💯%, Карл!
Многие думают, что это нереально.
✅ Но есть достаточно простая и понятная методика проведения любых собраний: что в МКД, что в нежилом здании, что в массиве земельных участков (будь то СНТ, будь то любая другая земля).
✅ Вам не нужно просто голосование, Вам нужен выбор "нужного кандидата". Все вопросы повестки дня Вы формируете так, чтобы это охватывало интерес большинства или всех голосующих.
Не надо спрашивать: "Ты ел борщ?" — у вегетарианца, хоть Вы и знаете, что он латентный мясоед.
Спросите: "Сметаны и соли было достаточно в борще?" — и тогда любой ответ, "да" или "нет", будет доказывать, что он ел борщ.
Это утрированный пример, описывающий схему.
✅ Предложите такие вопросы на голосование, чтобы даже идиот не отказался.
⚠️ Ну и секретный ингредиент, кроме юридической стратегии, — это вера в результат.
Который раз уже убеждаюсь, что если заказчик верит в результат, не трясётся, как осиновый лист, не падает в обморок от очередного поворота в какой-нибудь юридической процедуре (суд, согласование, переговоры и пр.), если мы "держим строй", не уступаем, это даёт почти 100% результат.
Заказчик и исполнитель, не только в юридической сфере, образуют рабочую группу. Наверное, не стоит рассказывать, что если участники группы верят друг в друга, помогают друг другу, это даёт результат.
Хотел Вам показать наглядный пример, когда даже такая сложная задача, как сбор 100% голосов у 100% собственников помещений, решается. Не просто, но решается.
❗️Конечно же, нужно 100% голосов, т.к. это фасад и т.к. есть позиция Верховного Суда РФ о том, что сделать "большую дырку" (т.е. дверной проём) из "маленькой дырки" (окно) — это уменьшение размера фасада.
Всё это мы объяснили заказчику, на что был дан ответ: "Если надо 100%, я соберу 100%".
И что Вы думаете?
Да, собрано 100% голосов "за" все вопросы повестки дня, которые нужны для этого решения.
💯%, Карл!
Многие думают, что это нереально.
✅ Но есть достаточно простая и понятная методика проведения любых собраний: что в МКД, что в нежилом здании, что в массиве земельных участков (будь то СНТ, будь то любая другая земля).
✅ Вам не нужно просто голосование, Вам нужен выбор "нужного кандидата". Все вопросы повестки дня Вы формируете так, чтобы это охватывало интерес большинства или всех голосующих.
Не надо спрашивать: "Ты ел борщ?" — у вегетарианца, хоть Вы и знаете, что он латентный мясоед.
Спросите: "Сметаны и соли было достаточно в борще?" — и тогда любой ответ, "да" или "нет", будет доказывать, что он ел борщ.
Это утрированный пример, описывающий схему.
✅ Предложите такие вопросы на голосование, чтобы даже идиот не отказался.
⚠️ Ну и секретный ингредиент, кроме юридической стратегии, — это вера в результат.
Который раз уже убеждаюсь, что если заказчик верит в результат, не трясётся, как осиновый лист, не падает в обморок от очередного поворота в какой-нибудь юридической процедуре (суд, согласование, переговоры и пр.), если мы "держим строй", не уступаем, это даёт почти 100% результат.
Заказчик и исполнитель, не только в юридической сфере, образуют рабочую группу. Наверное, не стоит рассказывать, что если участники группы верят друг в друга, помогают друг другу, это даёт результат.
Хотел Вам показать наглядный пример, когда даже такая сложная задача, как сбор 100% голосов у 100% собственников помещений, решается. Не просто, но решается.