Узаконим перепланировку с делением на студии
Администрация почти никогда не узаконит перепланировку со студиями!
Вероятность отказа 99,99%!
В чем проблема согласовать перепланировку?
ПОЧЕМУ ОТКАЗЫВАЮТ?
ПО НАШЕЙ ПРАКТИКЕ, ПРИЧИНЫ ТАКИЕ:
мировоззренческая позиция «студии в квартирах делать нельзя!»
не хотят брать ответственность
не понимают, о чём вообще речь и что это такое (как правило, в нетуристических городах)
реальные ошибки в проектной документации
«указка» сверху
использование общего имущества без надлежащего согласия
боязнь нового (как в русской поговорке, «как бы чего не вышло!»)
ЗАПОМНИТЕ: СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ — ЭТО ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЦЕДУРА.
- Проектировщики, эксперты и другие специалисты не имеют юридических знаний и опыта.
- Мы узакониваем такие объекты по всей стране через суд.
- Вероятность победы в таком деле выше 90%.
КАК ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ?
/1
Подготовить очень качественно проектную документацию, ЗАРАНЕЕ понимая, что Вы пойдёте в суд.
/2
Заказать досудебную экспертизу (100% положительный результат; если экспертиза будет отрицательная — вернём деньги).
/3
Грамотно провести судебное дело (в нашей команде опытные зубастые юристы; мы имеем положительный опыт в разных городах России от Калининграда до Якутии).
ПРЕИМУЩЕСТВА ЮРИДИЧЕСКОГО ПОДХОДА К СОГЛАСОВАНИЮ
Перепланировка с делением на студии
Юридический подход от “Мелешко Консалтинг”
Подходы к узакониванию:
Подход проектной (не юридической!) организации
Стратегия защиты (стратегия по ответам на вопросы судьи, заранее готовим)
Видим дополнительные риски (собрание дома, если это требуется)
Видим юридические основания из за которых перепланировку нельзя согласовать
Знаем, что спросит суд и заранее учитываем это в проекте
Идем в суд
Административный этап (сбор технической документации, проектирование, подача
документов в администрацию)
документов в администрацию)
+
+
+
+
+
+
+
-
-
-
-
-
Если проектировщик не согласовал перепланировку (студий), исправим его ошибки и дадим гарантию 50% скидки на досудебный этап согласования
Риски при НЕ согласовании перепланировки с юристом:
- Пустая трата денег на неправильный подход
- Дополнительные траты на исправление ошибок
- Арест имущества
- Лишение права собственности на помещение (да, и такое бывает - покажем иски администраций)
- Потеря ежемесячной прибыли от сдачи объекта
- Запрет на выезд из РФ
- Покупатель не узаконенного объекта может расторгнуть договор: потребовать деньги назад, предъявить проценты за пользование деньгами,взыскать убытки, уменьшение стоимости объекта
