Конференция по доходной недвижимости

От Антона Мелешко
и Евгении Ослоновской

Запись конференции
по доходной
недвижимости.

Приобрести запись

Все это вы получите сразу

Помимо записи выступлений всех спикеров и их презентаций, у вас будет

Чек-лист для проверки инвестиционного проекта
в недвижимости от Антона Мелешко

В этом канале Антон делится личными инсайтами, организовывает офлайн встречи, делится контактами проверенных людей и публикует вкусные предложения для инвесторов
Пример расчёта налогов по переуступке от Евгении Ослоновской

Если вы покупаете объект недвижимости на этапе котлована, а потом продаёте ее до завершения строительства по переуступке, то вы можете воспользоваться таблицами с расчётами разных вариантов налоговой нагрузки, чтобы понять, что выгоднее для вас и какие расходы вам предстоят
Доступ в закрытый телеграм канал
для постоянных клиентов
от Антона Мелешко
Бесплатный курс по торгам
от Николая Качанова
Аудит Доходов/Расходов объекта коммерческой недвижимости от Алексея Салькинова
Ресурсы где и как искать имущество
от Николая Качанова

Для кого

Собственники доходной недвижимости
Инвесторы и управляющие
Агенты, брокеры, риэлторы
Все, кто интересуются доходной недвижимостью

Что будет в записи конференции

Спикеры-практики с уникальным опытом

Актуальная информация
по доходной недвижимости
с акцентом
на финансы и налоги

Теория и сразу практика, для закрепления всего услышанного

Презентации, личные контакты спикеров, QR коды на закрытые чаты, таблицы
и чек-листы

Приобрести запись

Спикеры конференции

Антон Мелешко

Основатель "Мелешко Консалтинг", соорганизатор конференции, юрист, кандидат юридических наук

Антон с 2010 года работает с недвижимостью. Помимо этого:
— Антон и его партнёры разрабатывают налоговые стратегии для инвестпроектов в недвижимость с годовым оборотом до 2 000 000 000 рублей на 1 проект
— Команда Антона сопроводили более 200 сделок с недвижимостью с ценой объектов до 800 000 000 рублей
— С помощью налоговых консультаций и стратегий клиенты Антона сэкономили больше 600 000 000 рублей налогов
— Юристы "Мелешко Консалтинг" выигрывают более 80% дел в судах
— Юристами из команды Антона сформирована положительная судебная практика по узакониванию перепланировок
— У команды Антона широкая география работы: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Карелия, Москва и Московская область, Калининград, Ростов-на-Дону, Краснодарский край (Геленджик, Сочи), Самара, Казань, Тюмень, Омск, Новосибирск, Иркутск, Якутия (города и регионы, где велись либо сделки, либо судебные дела)

Евгения Ослоновская

Партнёр «Мелешко Консалтинг», соорганизатор конференции, финансовый консультант, специалист в сфере налогов в недвижимости, бизнес-аудитор

Евгения уже на протяжении 15 лет работает в сфере бухгалтерии и управления финансами и специализируется на налоговых рисках в недвижимости. Помимо этого:
— Помогла своим клиентам сэкономить свыше 100 000 000 рублей, уберегая их от неправильных решений
— Распознает риски любого бизнеса, предупреждает их и при необходимости прорабатывает
— Знает, как законно платить меньше налогов и получать больше прибыли

Виктор Зубик

Генеральный директор и основатель компании "Smarent"

Основатель стартапов "INVEND" и "SMARENT".
Помимо этого:
— Лучший молодой предприниматель (GSEA 2015)
— Резидент Клуба предпринимателей «Эквиум»
— Опыт предпринимательской деятельности более 11 лет
— Инвестирует в жилую недвижимость в 2015 года
— Автор и ведущий Ютуб-канал "Smarent Pro" недвижимость
(более 50000 подписчиков)

Николай Качанов

Инвестор, предприниматель, основатель школы по инвестициям
в недвижимость, управляющий капиталом

Николай — предприниматель в сфере торговли, е-коммерс, грузоперевозок и недвижимости. Помимо этого:
— Суммарно потратил на свое обучение больше 5 млн рублей
— Pre masters / Pre MBA course (годовое обучение в Лондоне)
— Проходил обучение в АТМ Group, Осипова, Лашкова, Дашкиева, Батырева, Гандопаса, Фокус и многое другое
— Опыт в недвижимости с 2015 года. Большой опыт торгов по банкротству, выкуп имущества более чем на 1 млрд, как сам, так и с партнерами/учениками
— Обучил более 100 человек, как работать с торгами банкротов и использовать этот инструмент для покупки недвижимости
— С 2019 переключился в девелопмент: загород/апарты, ремонт и управление
— Более 12.000м2 опыт работы по различным стратегиям с апартаментам и отелями.
— Более 1 млрд капитал в управлении на данный момент

Вячеслав Пона

Директор по развитию "Travelto Development", инвестор, рантье

Вячеслав, практикующий инвестор, директор по развитию "Travelto Development",
начинал менеджером по продажам и вырос до руководителя коммерческого отдела.
Помимо этого:
— Всего за год привлек в компанию более 1 000 000 000 рублей
— Реализовал свыше 10 000 м2 доходной недвижимости
— Специализируется на инвестициях в загородную недвижимость

Мария Нарбекова

Эксперт в области подбора, адаптации и обучения персонала, а также систематизации бизнеса

Мария - предприниматель с 13-летним опытом.
Помимо этого:
— Владелец и Генеральный директор Агенства недвижимости "GLENDELS" в Санкт-Петербурге и Москве
— Резидент бизнес-клуба "Эквиум"

Алексей Салькинов

Управляющий партнер ГК "Доходный дом"

У Алексея более 120 000 кв.м. в собственности и под управлением.
Помимо этого:
— С 2010 года занимается коммерческой недвижимостью
— Под руководством Алексея, построен самый большой
торгово-развлекательный центр в его родном городе,
площадью 23 000 м2, ТРЦ "Батон"
— 3 гостиницы в г. Новочеркасске (28,22 и 145 номеров)
— Команда Алексея имеет огромный опыт работы с
федеральными арендаторами, среди которых: ПАО "СБЕРБАНК", ПАО "Магнит", "Окей", "5ка", "Вкусно и точка", "KFC", "Бургер Кинг", ПСБ "Промсвязьбанк", "KARI", "Fix Price", "Светофор", "Алкотека", "DNS", "Gloria jeans", "Sinsay", "Zolla" и т.д.

Николай Госман

Инвестор, основатель HOMGART DEVELOPMENT

У Николая 15 лет опыта в строительстве.
Помимо этого:
— Построил более 10 000 строений в европейском стиле
— Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
— Резидент клуба «Эквиум»
— Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства ×10
— Ведущий канала «Оперштаб Доходная Недвижимость»
— Резидент клуба «ProCapital»
— Резидент клуба застройщиков ИЖС
— Спикер жилищного конгресса, PRIVATE MONEY, форума ИЖС

Данис Латыпов

Предприниматель, соучредитель 6 Российских
компаний и 1 международной

Данис в недвижимости с 2015 года.
Помимо этого:— CEO&co-founder агентства недвижимости Etagi Dubai
— Франчайзи агентств недвижимости «Этажи» в г. Воронеж, Липецк, Старый Оскол, Стерлитамак
— Франчайзи школы программирования "KiberОne" в г.Воронеж
— Сооснователь центра подбора персонала Up consulting
— Более 23.000 проданных объектов
— В компаниях работает на данный момент 600+ сотрудников
— Резидент бизнес-клуба «Эквиум»
— Эксперт в области построения системы управления, HR и инвестиций в недвижимость

Хочу запись конференции

О чем мы поговорили

"Вредные советы юриста. Как вложить и гарантированно потерять инвестиции»
- Антон Мелешко

1. Объект заблокирован
2. Объект забрали
3. Налоги и расходы съели маржу
4. Объект накрылся форс-мажором
5. Как не прогореть в этих ситуациях?

"Налоговая стратегия для инвесторов"
- Евгения Ослоновская

1. Что такое налоговая стратегия и зачем она нужна
2. Как из-за налогов не уйти в минус
3. Как налоговая стратегия увеличивает прибыль
4. Как сохранить прибыль и не потратить ее на налоги и штрафы

"Безопасные инвестиции в жилую недвижимость"
- Виктор Зубик

1. Как правильно выбирать объекты жилой недвижимости под инвестиции
2. Можно ли инвестировать под аренду
3. Соит ли покупать апартаменты или жилую недвижимость
4. Как покупать недвижимость с помощью ипотеки и в чем опасность ипотеки 0.1 процент
5. Риски и будущее рынка недвижимость в России в 2022-2023 году

"Торги по банкротству"
- Николай Качанов

1. Как покупать недвижимость и другое имущество с дисконтом 30-90% от реальной цены
2. Как устроены торги
3. Где искать имущество
4. Примеры лотов, кейсы и личный опыт

"Выгодные способы получения дохода с недвижимости" - Вячеслав Пона

1. Как в недвижимости прийти к пассивному доходу. Краткий анализ рынка инвестиций.
2. Почему мы выбрали отели в качестве инвестиций?
3. Как своя УК становится активом повышающим стоимость недвижимости.
4. Что провисло в коммерческой недвижимости? ТЦ, БЦ, стритретейл. Какая доходность там и почему не просели отели?
5. Как оценить ликвидность актива и его концепцию?

"Как определить стоимость объекта? Работа с бланком сравнительного анализа рынка"
- Мария Нарбекова

1. Факторы влияющие на ценообразование
2. Алгоритм проведения анализа
3. Определение рыночной стоимости объекта
4. Практические рекомендации по проведению анализа
5. Пример бланка анализа

"Как найти объект под лучший арендный бизнес и повысить его прибыль"
- Алексей Салькинов

1. Площадки для поиска недвижимости
2. Бизнес-процесс гарантируемого арендного потока
3. Дополнительные источники прибыли объекта
4. Сокращение издержек при владении и эксплуатации недвижимости

" Как начать инвестировать в загородную недвижимость с минимальными вложениями и получать от 100 тыс. руб. в месяц "
- Николай Госман

1. Перспективы загородного рынка
2. Апарт-кварталы в коттеджных поселках
3. Доходность с ипотечным плечом и без него

"Инвестиции в дубайскую недвижимость - пузырь, хайп или реальная выгода?"
- Данис Латыпов

1. Перспективы рынка недвижимости 2023-2028
2. Кредитное плечо VS Арендный доход
3. Как выбрать перспективный для инвестиций объект?
4. Реально ли продать вторичку?

Запись конференции

3 000 руб

Запись конференции
Презентации от каждого спикера
Бесплатные продукты, презентации, чек-листы
от каждого спикера

Оплатить

Если у вас остались вопросы, заполните форму, и мы свяжемся
с вами!

При заполнении формы, вы принимаете условия Публичной оферты и даете согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами

По телефону: +7 (931) 200-97-77
(связь только через Telegram и WhatsApp)
По почте: info@meleshko.org

ИП Мелешко Антон Олегович
ИНН: 551903455165
ОГРНИП: 315554300017353