Офлайн бизнес-конференция
по недвижимости
от Антона Мелешко
и Евгении Ослоновской
Отель Holiday Inn Moscow Sokolniki
Русаковская улица, 24

Конференция
по доходной
недвижимости
в Москве .
19 и 20 ноября / 2022
Для кого
  • Собственники доходной недвижимости

  • Инвесторы и управляющие


  • Агенты, брокеры, риэлторы

  • Все, кто интересуются доходной недвижимостью
Что будет на конференции
1
Спикеры-практики с уникальным опытом
2
Актуальная информация по доходной недвижимости с акцентом на финансы и налоги
3
Теория и сразу практика, для закрепления всего услышанного
4
Нетворкинг
со спикерами и участниками конференции
Хочу на конференцию
Спикеры конференции
Антон Мелешко
Основатель "Мелешко Консалтинг", соорганизатор конференции, юрист, кандидат юридических наук
Антон с 2010 года работает с недвижимостью. Помимо этого:
— Антон и его партнёры разрабатывают налоговые стратегии для инвестпроектов в недвижимость с годовым оборотом до 2 000 000 000 рублей на 1 проект
— Команда Антона сопроводили более 200 сделок с недвижимостью с ценой объектов до 800 000 000 рублей
— С помощью налоговых консультаций и стратегий клиенты Антона сэкономили больше 600 000 000 рублей налогов
— Юристы "Мелешко Консалтинг" выигрывают более 80% дел в судах
— Юристами из команды Антона сформирована положительная судебная практика по узакониванию перепланировок
— У команды Антона широкая география работы: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Карелия, Москва и Московская область, Калининград, Ростов-на-Дону, Краснодарский край (Геленджик, Сочи), Самара, Казань, Тюмень, Омск, Новосибирск, Иркутск, Якутия (города и регионы, где велись либо сделки, либо судебные дела)
Евгения Ослоновская
Партнёр «Мелешко Консалтинг», соорганизатор конференции, финансовый консультант, специалист в сфере налогов в недвижимости, бизнес-аудитор
Евгения уже на протяжении 15 лет работает в сфере бухгалтерии и управления финансами и специализируется на налоговых рисках в недвижимости. Помимо этого:
— Помогла своим клиентам сэкономить свыше 100 000 000 рублей, уберегая их от неправильных решений
— Распознает риски любого бизнеса, предупреждает их и при необходимости прорабатывает
— Знает, как законно платить меньше налогов и получать больше прибыли
Виктор Зубик
Генеральный директор и основатель компании "Smarent"
Основатель стартапов "INVEND" и "SMARENT".
Помимо этого:
— Лучший молодой предприниматель (GSEA 2015)
— Резидент Клуба предпринимателей «Эквиум»
— Опыт предпринимательской деятельности более 11 лет
— Инвестирует в жилую недвижимость в 2015 года
— Автор и ведущий Ютуб-канал "Smarent Pro" недвижимость
(более 50000 подписчиков)
Николай Качанов
Инвестор, предприниматель, основатель школы по инвестициям
в недвижимость, управляющий капиталом
Николай — предприниматель в сфере торговли, е-коммерс, грузоперевозок и недвижимости. Помимо этого:
— Суммарно потратил на свое обучение больше 5 млн рублей
— Pre masters / Pre MBA course (годовое обучение в Лондоне)
— Проходил обучение в АТМ Group, Осипова, Лашкова, Дашкиева, Батырева, Гандопаса, Фокус и многое другое
— Опыт в недвижимости с 2015 года. Большой опыт торгов по банкротству, выкуп имущества более чем на 1 млрд, как сам, так и с партнерами/учениками
— Обучил более 100 человек, как работать с торгами банкротов и использовать этот инструмент для покупки недвижимости
— С 2019 переключился в девелопмент: загород/апарты, ремонт и управление
— Более 12.000м2 опыт работы по различным стратегиям с апартаментам и отелями.
— Более 1 млрд капитал в управлении на данный момент




Вячеслав Пона
Директор по развитию "Travelto Development", инвестор, рантье
Вячеслав, практикующий инвестор, директор по развитию "Travelto Development",
начинал менеджером по продажам и вырос до руководителя коммерческого отдела.
Помимо этого:
— Всего за год привлек в компанию более 1 000 000 000 рублей
— Реализовал свыше 10 000 м2 доходной недвижимости
— Специализируется на инвестициях в загородную недвижимость
Мария Нарбекова
Эксперт в области подбора, адаптации и обучения персонала, а также систематизации бизнеса
Мария - предприниматель с 13-летним опытом.
Помимо этого:
— Владелец и Генеральный директор Агенства недвижимости "GLENDELS" в Санкт-Петербурге и Москве
— Резидент бизнес-клуба "Эквиум"

Алексей Салькинов
Управляющий партнер ГК "Доходный дом"
У Алексея более 120 000 кв.м. в собственности и под управлением.
Помимо этого:
— С 2010 года занимается коммерческой недвижимостью
— Под руководством Алексея, построен самый большой
торгово-развлекательный центр в его родном городе,
площадью 23 000 м2, ТРЦ "Батон"
— 3 гостиницы в г. Новочеркасске (28,22 и 145 номеров)
— Команда Алексея имеет огромный опыт работы с
федеральными арендаторами, среди которых: ПАО "СБЕРБАНК", ПАО "Магнит", "Окей", "5ка", "Вкусно и точка", "KFC", "Бургер Кинг", ПСБ "Промсвязьбанк", "KARI", "Fix Price", "Светофор", "Алкотека", "DNS", "Gloria jeans", "Sinsay", "Zolla" и т.д.
Николай Госман
Инвестор, основатель HOMGART DEVELOPMENT
У Николая 15 лет опыта в строительстве.
Помимо этого:
— Построил более 10 000 строений в европейском стиле
— Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
— Резидент клуба «Эквиум»
— Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства ×10
— Ведущий канала «Оперштаб Доходная Недвижимость»
— Резидент клуба «ProCapital»
— Резидент клуба застройщиков ИЖС
— Спикер жилищного конгресса, PRIVATE MONEY, форума ИЖС
Виктор Шалимов
Сооснователь компании ЗемКомфорт
— Увеличил капитализацию компании с 0 до 1 млрд - за 3 месяца
— 5 лет на рынке недвижимости
— 3 млрд ₽ - активы под управлением
— 1500 объектов площадью 500 гектар
— 25 инвесторов от 3 до 30 млн ₽
— 72% годовых - рекордная доходность
Данис Латыпов
Предприниматель, соучредитель 6 Российских
компаний и 1 международной
Данис в недвижимости с 2015 года.
Помимо этого:
— CEO&co-founder агентства недвижимости Etagi Dubai
— Франчайзи агентств недвижимости «Этажи» в г. Воронеж, Липецк, Старый Оскол, Стерлитамак
— Франчайзи школы программирования "KiberОne" в г.Воронеж
— Сооснователь центра подбора персонала Up consulting
— Более 23.000 проданных объектов
— В компаниях работает на данный момент 600+ сотрудников
— Резидент бизнес-клуба «Эквиум»
— Эксперт в области построения системы управления, HR и инвестиций в недвижимость
Принять участие


О чем поговорим
19 - 20 ноября/ 2022
1
"Вредные советы юриста. Как вложить и гарантированно потерять инвестиции»
- Антон Мелешко
1. Объект заблокирован
2. Объект забрали
3. Налоги и расходы съели маржу
4. Объект накрылся форс-мажором
5. Как не прогореть в этих ситуациях?
2
"Налоговая стратегия для инвесторов"
- Евгения Ослоновская

1. Что такое налоговая стратегия и зачем она нужна
2. Как из-за налогов не уйти в минус
3. Как налоговая стратегия увеличивает прибыль
4. Как сохранить прибыль и не потратить ее на налоги и штрафы
3
"Безопасные инвестиции в жилую недвижимость"
- Виктор Зубик
1. Как правильно выбирать объекты жилой недвижимости под инвестиции
2. Можно ли инвестировать под аренду
3. Соит ли покупать апартаменты или жилую недвижимость
4. Как покупать недвижимость с помощью ипотеки и в чем опасность ипотеки 0.1 процент
5. Риски и будущее рынка недвижимость в России в 2022-2023 году
4
"Торги по банкротству"
- Николай Качанов

1. Как покупать недвижимость и другое имущество с дисконтом 30-90% от реальной цены
2. Как устроены торги
3. Где искать имущество
4. Примеры лотов, кейсы и личный опыт
1
"Выгодные способы получения дохода с недвижимости" - Вячеслав Пона
1. Как в недвижимости прийти к пассивному доходу. Краткий анализ рынка инвестиций.
2. Почему мы выбрали отели в качестве инвестиций?
3. Как своя УК становится активом повышающим стоимость недвижимости.
4. Что провисло в коммерческой недвижимости? ТЦ, БЦ, стритретейл. Какая доходность там и почему не просели отели?
5. Как оценить ликвидность актива и его концепцию?
2
"Как определить стоимость объекта? Работа с бланком сравнительного анализа рынка"
- Мария Нарбекова

1. Факторы влияющие на ценообразование
2. Алгоритм проведения анализа
3. Определение рыночной стоимости объекта
4. Практические рекомендации по проведению анализа
5. Пример бланка анализа
3
"Как найти объект под лучший арендный бизнес и повысить его прибыль"
- Алексей Салькинов

1. Площадки для поиска недвижимости
2. Бизнес-процесс гарантируемого арендного потока
3. Дополнительные источники прибыли объекта
4. Сокращение издержек при владении и эксплуатации недвижимости
1
" Как начать инвестировать в загородную недвижимость с минимальными вложениями и получать от 100 тыс. руб. в месяц "
- Николай Госман

1. Перспективы загородного рынка
2. Апарт-кварталы в коттеджных поселках
3. Доходность с ипотечным плечом и без него
2
"Как получить доходность 50% годовых от инвестиций в загородную недвижимость"
- Виктор Шалимов
1. В чем преимущества загородной недвижимости, как актива
2. В какие виды загородной недвижимости сегодня стоит инвестировать
3. Как определить ценность, цену и перспективы проекта
4. Кейсы инвесторов и примеры доходных объектов
5. На каких условиях можно получить доходность до 50%
3
"Инвестиции в дубайскую недвижимость - пузырь, хайп или реальная выгода?"
- Данис Латыпов

1. Перспективы рынка недвижимости 2023-2028
2. Кредитное плечо VS Арендный доход
3. Как выбрать перспективный для инвестиций объект?
4. Реально ли продать вторичку?
Выберете ваш тариф
Стандартный тариф
10 000 руб
  • Участие в конференции 19 и 20 ноября
  • Теория и практика
  • Нетворкинг со спикерами и участниками конференции
Оплатить
Премиальный тариф
30 000 руб
  • Вход на конференцию 19 и 20 ноября
  • Теория и практика
  • Нетворкинг со спикерами и участниками конференции
  • Бизнес-ужин с участниками личного разбора в формате мастермайнда
  • Личная консультация Антона Мелешко и Евгении Ослоновской по налогам и другим юридическим вопросам
Оплатить
Расписание конференции
19-20 ноября
Суббота, 19 ноября
13:30 - 14:00 Запуск в конференц-зал
14:00 - 14:40 Антон Мелешко
14:40 - 14:45 перерыв 5 мин
14:45 - 15:25 Алексей Салькинов
15:25 - 15:30 перерыв 5 мин
15:30 - 16:10 Виктор Зубик
16:10 - 16:35 перерыв 25 мин
16:35 - 17:15 Вячеслав Пона
17:15 - 17:20 перерыв 5 мин
17:20 - 18:00 Виктор Шалимов
Воскресенье, 20 ноября
13:30 - 14:00 Запуск в конференц-зал
14:00 - 14:40 Евгения Ослоновская
14:40 - 14:45 перерыв 5 мин
14:45 - 15:25 Николая Качанов
15:25 - 15:30 перерыв 5 мин
15:30 - 16:10 Мария Нарбекова
16:10 - 16:35 перерыв 25 мин
16:35 - 17:15 Николай Госман
17:15 - 17:20 перерыв 5 мин
17:20 - 18:00 Данис Латыпов
Зарегистрироваться
Если у вас остались вопросы, заполните форму, и мы свяжемся
с вами!
При заполнении формы, вы принимаете условия Публичной оферты и даете согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами

По телефону: +7 (958) 578-23-92
(связь только через Telegram и WhatsApp)
По почте: info@meleshko.org
ИП Мелешко Антон Олегович
ИНН: 551903455165
ОГРНИП: 315554300017353